东环路西侧、规划二路北侧地块(液化石油气储配站)控制性详细规划

发布日期:2019-01-23 浏?#26469;?#25968;:

市城乡规划局业务审查会纪要20192  附件7

东环路西侧、规划二路北侧地块(液化石油气储配站)控制性详细规划

2019年1月4日


平顶山市城乡规划局2019年第1次规划业务审查会原则通过东环路西侧、规划二路北侧地块(液化石油气储配站)控制性详细规划

一、项目位置

该项目位于东环路与规划二路交叉口西北角

二、用地性质

地块为供燃气用地(U13)

三、地块控规指标

(一)规划用地面积:6808.04平方米;

(二)建筑系数:不大于50.0%;

(三)容积率:不大于0.5

(四)绿地率:不小于30%;

(五)建筑高度:不大于24米。

、建筑设计要求

  (一)道路控制

   东环路道路红线50.0米,其中渠化路段红线57.0米,规划二路道路红线15.0米。

(二)建筑退让距离

地块建筑退东侧东环路道路红线不少于20.0,其中退城市绿线15.0米,退规划边界不少于6.0米,退西侧用地边界不少10.0米,退北侧用地边界不少于10.0米

图中所标地上建筑控制线距离为地上建筑物的退路、退界最小控制距离,建筑物的具体定位应根据其性质、体量进行控制,并?#32454;?#28385;足国家相关规范及省、市法律、法规和地方相关技术管理规定等要求。

(三)交通出入口方向

地块出入口通向东环路

(四)建筑的体量、高度、材料、色彩应新颖大方,采用现代建筑风格,并与周围建筑环境相协调,沿街建筑立面符?#31995;?#36335;景观要求,并满足相关规范的要求。

五、配建设施要求

(一)本规划用地分类依据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)执?#23567;?/span>

(二)规划应结合海绵城市建设,落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

(三)本地块规划为五级液化石油气供应站,站区周边民用建筑保护类别按一类保护物。

(四)本图建筑控制线为建筑与设备与相邻边界和建筑的最小控制距离。地块设施和建筑的防火、防爆?#27573;?#22312;本地块内解决,用地内设施需满足《液化石油气供应工程设计规范》(GB 51142--2015)要求。

(五)站区西、北、南侧应防火实体围墙隔离。

(六)地块需预留通向城市道路的进出口通道,宽度不小于10米。

(七)燃气供应设施的安全间距应在本地块内解决。

六、市政配建设施要求

(一)给排水设施接城市给排水管网。

(二)电力、电讯接城市电力、电讯管线。

(三)燃气接城市燃气管网。


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